Ремонт на общи части и стълбище в София е работа, която засяга всички живущи във входа - стълбищни площадки, стени, парапети, осветление, входна врата и пощенски кутии. Нашите майстори обновяват входове на жилищни блокове и кооперации така, че шумът и прахът да пречат минимално, а стълбището да остане проходимо през цялото време.
Какво включва ремонтът на общи части и стълбище
- Изкърпване на мазилката, шпакловка и боядисване на стените и таваните по стълбището.
- Облицовка на стълбите и площадките с гранитогрес с противохлъзгаща повърхност или ремонт на старата мозайка.
- Ремонт, боядисване или подмяна на парапетите и ръкохватките.
- Ново стълбищно осветление с датчици за движение или стълбищни автомати.
- Подреждане на кабелите в канали и обшивка на щранговете.
- Монтаж на домофонна система и пощенски кутии.
- Ремонт на входното фоайе и площадката пред асансьора.
Кога е време за ремонт на входа
Обикновено, когато боята се лющи, по стените има следи от течове, стъпалата са изтрити или ронещи се, а лампите светят само на някои етажи. Ремонтът на стълбището често става актуален и след смяна на асансьора, на входната врата или след ремонт на щранговете, когато по стените остават отворени канали. Най-лесно е да се направи наведнъж, вместо всеки етаж да се оправя поотделно.
Как протича ремонтът на стълбище
- Решение на етажната собственост. Ремонтът на общи части се прави след решение на общото събрание. Помагаме с оглед и оферта, които да представите на съседите.
- План по етажи. Работим отгоре надолу или на участъци, така че винаги да има безопасен път за живущите.
- Защита. Покриваме вратите на апартаментите, асансьора и подовете, поставяме табели за мокър под и пресни повърхности.
- Стени и тавани. Изкърпване, шпакловка, грунд и боядисване, при нужда миеща се боя в долната част.
- Стъпала и площадки. Облицовка с плочки или ремонт на старата настилка, като стъпалата се правят на половин ширина, ако е нужно да се минава.
- Осветление и довършване. Монтаж на лампи, датчици, парапети и почистване.
Варианти за стъпалата
| Вариант | Предимство | Бележка |
|---|---|---|
| Гранитогрес с противохлъзгаща повърхност | Издръжлив и безопасен | Нужни са стъпала и чела с еднаква височина |
| Ремонт на мозайката | Запазва оригиналния вид | Подходящ при здрава основа |
| Боядисване с подова боя | Бързо и по-евтино | Износва се по-бързо при голям поток |
Добре е заедно с ремонта на стълбището да се огледа и всичко, което минава през него - ел. кабелите към апартаментите, интернет и телевизионните кабели, щранговете на водата и канализацията. Ако някой от тях скоро ще се сменя, по-разумно е да стане преди боядисването, за да не се разваля новата стена. Също така е полезно предварително да се уговори с доставчиците на интернет да приберат висящите кабели в общ канал, защото после стълбището изглежда много по-подредено.
От какво зависи цената за ремонт на стълбище
- Броят на етажите и площта на стените.
- Състоянието на мазилката и колко изкърпване е нужно.
- Видът на облицовката на стъпалата.
- Дали се подменят осветлението и парапетите.
- Дали работите са на етапи според бюджета на входа.
Точната цена казваме след безплатен оглед - или ориентировъчно още днес, ако ни пратите снимки във Viber.
Защо входовете избират нашите майстори
- Стълбището остава проходимо по време на ремонта и не затваряме живущите.
- Даваме писмена оферта, ясна за представяне на общото събрание.
- Почистваме след всеки работен ден, защото през входа минават всички.
Свързани услуги
За стъпалата използваме облицовка на стълби, а за стените - боядисване на стени. Входовете често подменят и домофона, а след ремонт на щранговете се прави обшивка на тръби.
