Ремонт на таванско помещение в София превръща неизползваното пространство под покрива в стая, кабинет, детска или студио. Тук основните предизвикателства са топлината през лятото, студът през зимата и наклонените стени, затова изолацията и вентилацията са толкова важни, колкото и самите довършителни работи.
Какво включва ремонтът на таванско помещение
- Оглед на покривната конструкция отвътре - състояние на гредите, следи от течове, наличие на хидроизолационна мембрана.
- Топлоизолация между и под ребрата с минерална вата с нужната дебелина.
- Пароизолационно фолио от топлата страна, залепено плътно на снадките.
- Обшивка на наклонените стени и тавана с гипсокартон, включително огнеустойчив при нужда.
- Изравняване или изграждане на под - замазка, суха замазка или дървена конструкция според носимостта на плочата.
- Ел. инсталация, осветление и контакти, съобразени с наклоните.
- Боядисване, подова настилка и при желание баня или кухненски кът.
Кога таванът е подходящ за обитаване
Преди да започне ремонтът, покривът трябва да е здрав и без течове - иначе изолацията ще се намокри и ще загуби свойствата си. Важна е и височината - ако по-голямата част от площта е твърде ниска, полезното пространство остава малко. Ако таванското помещение е общо за жилищната сграда, е нужно съгласие на етажната собственост, а превръщането на таван от склад в жилищно помещение може да изисква проект и разрешение по строителните правила. По тези въпроси е добре да се консултирате с архитект.
Как протича ремонтът под покрива
- Оглед на покрива отвътре. Търсим течове, гниене и места, където вятърът влиза. Ако покривът има нужда от ремонт, той се прави първо от покривен екип.
- Почистване. Изнасяме всичко складирано и премахваме старите обшивки.
- Инсталации. Прокарваме кабели и при нужда тръби, преди да се затвори изолацията.
- Изолация и пароизолация. Вата между ребрата и под тях, фолио плътно от вътрешната страна с лепене на всички снадки.
- Обшивка. Метална конструкция и гипсокартон, шпакловка на фугите.
- Под и довършване. Подова конструкция или замазка, настилка, боя и осветление.
Най-честите грешки при таванските помещения
| Грешка | Последица |
|---|---|
| Липса на пароизолация или неслепени снадки | Конденз във ватата, мухъл и мокри греди |
| Твърде тънка изолация | Непоносима жега през лятото |
| Затваряне на вентилационния слой под керемидите | Влагата няма откъде да излезе |
| Тежка замазка без проверка на плочата | Претоварване на конструкцията |
Подът също има значение за комфорта. Звуците от стъпки по тавана се чуват силно на долния етаж, затова под настилката е добре да се постави звукоизолационна подложка или вата между дървените греди. Ако таванът ще се отоплява с климатик, планираме къде ще мине тръбата към външното тяло, без да се пробива пароизолацията на неподходящо място. Всички пробиви през фолиото се уплътняват със специална лента или маншети.
От какво зависи цената за ремонт на таванско помещение
- Площта и сложността на наклоните, капандурите и ъглите.
- Дебелината и видът на изолацията.
- Видът на пода и дали трябва да се изгради наново.
- Дали се прави баня с ВиК връзки.
- Достъпът - качването на материали по тясна стълба отнема повече време.
Точната цена казваме след безплатен оглед - или ориентировъчно още днес, ако ни пратите снимки във Viber.
С какво сме полезни при таванските ремонти
- Не пестим от пароизолацията и слепването на снадките, защото от тях зависи дали таванът ще е сух след години.
- Казваме Ви, ако покривът трябва да се оправи преди вътрешния ремонт.
- Използваме наклоните за вградени шкафове и ниши, вместо да ги губим.
Свързани услуги
Основата на всеки таван е обшивката на подпокривното пространство и добрата изолация на тавана. Под наклоните са удобни вградени мебели, а за прохлада през лятото помага монтаж на климатик.
